Planungsbüro für Raumgestaltung

Mitte 2021 haben wir in Hamburg den Umbau einer Villa in Hamburg Marienthal abgeschlossen. Die Villa wurde in zwei Wohneinheiten geteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110m² und die obere Wohnung, die sich über das 1.OG und das Dachgeschoss erstreckt, hat 150m². Wichtig war uns dabei, dass die Wohnungen über einen Hauseingang erschlossen werden und dass das alte Treppenhaus für die obere Wohnung erhalten bleibt. Durch einen 90°-Schwenk und ein kleines Zwischenpodest ist das gelungen.

Die Wohnungen haben offene Wohnbereiche und sind hell und schlicht gestaltet, da diese vermietet werden. Das Dachgeschoss wurde bis zum First geöffnet und für das große Bad wurde eine neue Gaube eingebaut.

Die neuen Fenster wurde aus Holz und nach historischen Fotos hergestellt. Bei dem Umbau wurde auch das Fachwerk entdeckt und wieder aufgearbeitet.

Für große Diskussionen sorgt ein Fluchtbalkon, der seitlich angebaut werden musste, damit das Dachgeschoss als Wohnraum genutzt werdent darf.

Insgesamt war es ein sehr großer Aufwand, der sich aber gelohnt hat. Viele alte Gebäude in Marienthal werden einfach abgerissen und durch nicht immer schöne Neubauten ersetzt. Das Erhalten alter Bausubstanz hat seinen Charme und ist sicherlich auch nachhaltig.

Wohnung EG

Wohnung OG

Gebäudeansichten

Vor einiger Zeit haben wir in Hamburg Nienstedten eine leerstehende Dachgeschossfläche als Wohnung ausgebaut.

Die Fläche von 60m² wurde komplett entkernt und das Dach neu gedeckt und gedämmt.

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Aus der ehemals dunklen Dachgeschossfläche wurde eine lichtdurchflutete Wohnung, die bis zum First offen ist.

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Die sichtbare Dachkonstruktion steht im Kontrast zu den neuen Wand- und Dachflächen.

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Vom großen, offenen Wohnbereich, wurde ein kleines Schlafzimmer abgetrennt. Dieser kann durch eine satinierte Glasschiebetür geschlossen werden.

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Die Küche und der Essbereich liegen ebenfalls im großen Wohnraum.

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Das Bad geht vom Eingangsbereich ab und wirkt trotz der kleinen Grundfläche sehr luftig.

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Es war sogar noch Platz für eine breite Dusche mit Sitzplatz und die Waschmaschine wurde in die Vorwand eingeschoben.

Nach dem Entwurf und dem Bau der Musterwohnung, haben wir in den vergangen zweieinhalb Jahren bereits 40 Wohnungen in der Elbschloss Residenz mit neuen Bädern und Küchen ausgestattet. In den kommenden Jahren werden noch weitere 120 Wohnungen folgen.

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Bäder

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Küchen

Vor ein paar Tagen ist mir ein altes zuhause wohnen Heft in die Hände gefallen, in dem ein Artikel über ein ganz besonderes handwerktechnikdesign – Projekt steht.  Es ist fast 20 Jahre her, dass ich ein Penthouse in Hamburg Eppendorf komplett umgestaltet habe. Der Bauherr ließ mir freie Hand und der Grundriss im Wohnbereich wurde entscheidend verändert. Zentraler Ausgangspunkt war die Verlegung der Treppe, die vorher sehr mächtig am Raumende stand.

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Die neue Treppe wurde als Raumspartreppe ausgeführt. Sie steht jetzt frei im Raum und hat etwas von einer Skulptur. Die Stufen bestehen aus 3mm starken, gefalteten Stahlblechen, die durch 16mm Rundstähle miteinander verbunden sind. Auch wenn es nicht so erscheint, ist die Treppe außerordentlich starr und mit ein wenig Übung, lässt sie sich einwandfrei begehen.

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Man kann hier sehr gut erkennen, dass das damalige zurückhaltende Gestaltungskonzept auch heute noch Bestand hat. Ein paar kleine Veränderungen an der losen Möblierung und Dekoration und schon ist das Penthouse wieder auf der Höhe der Zeit.

Fotos: Marco Moog

Küchenumbau – was bedeutet das?

Viele können sich nicht vorstellen, was man alles bei dem Umbau einer Küche bedenken muss. Hier geht es nicht nur um das Aussuchen der neuen Küche und der Geräte, sondern auch um die Nebenarbeiten, wie Installationen, Trockenbau, Maler usw..

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Bei dieser Küche sollte die Grundfläche um einiges vergrößert werden und dazu wurden zwei Räume miteinander verbunden. Die nichttragende Zwischenwand wurde vorsichtig abgebrochen.

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Da in Altbauten die Bestandsinstallationen häufig auch nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprechen, ist es ratsam, hier alles zu erneuern.

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Bei hohen Bestandsdecken besteht die Möglichkeit die Decke abzuhängen. Hier kann man Leuchten und auch Dunstabzugshauben einbauen. Weiter können Neuinstallation ohne Probleme in den Zwischenräumen untergebracht werden.

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Mit den Malerarbeiten können die alten Wände den neuen Trockenbauflächen angeglichen werden. Vollflächiges Spachteln und ein Vlies sorgen für einen sauberen Untergrund, sodass es keine Qualitätsunterschiede mehr gibt.

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Bei diesem Küchenumbau sollte Parkett als Bodenbelag eingesetzt werden. Auch hier sind die vorbereitenden Arbeiten das Wichtigste, denn sonst kann es zu großen Problemen bei der Verlegung kommen. Parkett sollte man grundsätzlich vollflächig verkleben.

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Anhand der Fotos kann man erkennen, welchen Aufwand der Umbau einer Küche bedeuten kann. Der Einbau der Küche und das Ergebnis folgen….

Wohnungsrenovierung, auch das machen wir, wenn ein Eigentümer sich nicht selber darum kümmern möchte und kann. Wir holen Angebote ein, koordinieren und überwachen die Arbeiten und sorgen letztendlich dafür, dass alles termin- und fachgerecht ausgeführt wird.

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In diesem Fall handelt es sich um eine Wohnung in der Hamburger Innenstadt, mit traumhaften Blick auf den Rathausmarkt. Malerarbeiten, Parkett schleifen, Sanitärarbeiten, undichte Dachflächenfenster und nicht zuletzt eine neue Küche, die etwas zeitgemäßer sein sollte.

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Die neue Küche ist durch das offene Sideboard, das gleichzeitig ein wenig Tresenfunktion hat, abgeschirmter und wirkt wesentlich ruhiger. Der Essbereich liegt jetzt in einem separaten Bereich am Fenster. Durch die Wahl der schlichten Materialien nimmt sich die Küche ein wenig zurück und wirkt eher wie ein Möbelstück.

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Wieder einmal ist die Küche gemeinsam mit Fa. Peter Jensen entstanden. Die Planung wurde nach unseren Entwürfen erstellt und ein sorgfältiges Aufmaß führte zu einer reibungslosen Montage. Sonderwünsche, wie das offene Sideboard, sind überhaupt kein Problem. Das ist nicht überall so!

Am Anfang stand die Idee einen Balkon anzubauen. Daraus wurde aber nichts, da das Baurecht dies nicht zuließ. Zum Glück! Denn statt des Balkons mit Blick auf den Innenhof, wurde die ganze Wohnung umgebaut.

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Gemeinsam entwickelten wir die Idee, den Wohnungsgrundriss völlig zu verändern. Die Küche lag bisher im Abseits und sollte in den Mittelpunkt des Wohnens rücken. Sie wurde in das ehemalige Schlafzimmer geplant, denn dieses war sehr großzügig und hatte einen Erker. Zum Wohnzimmer hin wurde ein neuer Durchbruch geschaffen und somit beide Bereiche stärker miteinander verbunden.

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Der Wohnbereich in Verbindung mit der Küche wirkt jetzt sehr offen und großzügig und das wird durch das durchgängige Parkett noch verstärkt. Bei Bedarf kann der Blick in die Kücke mit einer Schiebetür aus satiniertem Glas verschlossen werden.

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Die Küche ist jetzt der Mittelpunkt der Wohnung geworden, an dem man gern gemeinsam kocht. Im Erker befindet sich der Essplatz und man hat ein wenig das Gefühl, dass man hier im Freien sitzt. Morgens geht hier die Sonne auf und bleibt den ganzen Tag.

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Auch das Bad wurde komplett umgestaltet. Die Badewanne wurde durch eine großzügige Dusche mit Sitzplatz ersetzt und Wandnischen in der Vorwandinstallation bieten viel Platz für Dekoration und Badutensilien. Die neue Großzügigkeit wurde nicht zuletzt auch durch die einheitlichen, großformatigen Fliesen erreicht. Nur die Nischen wurden mit einem Glasmosaik belegt und das integrierte Licht hebt diese noch einmal besonders hervor.

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Das Schlafzimmer ist jetzt die absolute Ruhezone der Wohnung. Es befindet sich an der Rückseite der Wohnung, abgewandt von der Straße.

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Durch den neuen Wohnungsgrundriss erhält man in der Wohnung ein völlig neues Lebensgefühl und vermisst den Balkon in keinster Weise. Und mal ehrlich, wie oft kann man in Hamburg auf dem Balkon sitzen?!

Danke auch noch einmal an unsere mutige und völlig entspannte Auftraggeberin, die sich auf so Vieles eingelassen hat. Wir sehen uns mal wieder Freitags auf einen Kaffee….

Vor einiger Zeit haben wir den Auftrag bekommen ein neues Gestaltungskonzept für die Wohnungen in der Elbschloss Residenz zu entwickeln. Die vorhandenen Bäder und Küchen entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen einer Premium Residenz. In den Bädern steht der Eindruck eines Pflegebades im Vordergrund und die Wirkung ist doch sehr kühl und fast ein wenig abweisend. Ähnliches gilt für die Küchen, die sehr einfach ausgestattet sind und auch in der Nutzung einige Mängel aufweisen.

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Das Bad sollte durch die Auswahl der Farben und Materialien an Wärme und Wertigkeit gewinnen. Große Fliesenformate sorgen für eine gewisse Modernität und die neue Badausstattung von HEWI bietet die nötigen Hilfen eines barrierefreien Bades, ohne aber diesen Punkt in den Vordergrund zu stellen.

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Viel Wert bei der Neugestaltung wurde auch auf die Beleuchtung gelegt, die mit Direkt- und Indirektanteilen eingesetzt wurde. Speziell angefertigte Einbaumöbel bieten viel Platz für die Dinge, die man im Bad braucht. Das Bad kann individuell dekoriert werden und Dinge, die man nicht sehen will, verstaut man einfach hinter den Spiegeln.

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Da die Küchen häufig direkt dem Wohnbereich angegliedert sind, sollte hier auch die Wohnlichkeit im Vordergrund stehen. Statt des taubenblauen Linoleums, wurde ein hochwertiger Designbelag von Amtico eingesetzt. Die Küche von Fa. Jensen, hat jetzt eine hochwertige Ausstattung und Optik, wie man sie in einer Premium Residenz erwartet.

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Auch in der Küche wurde besonderer Wert auf die Ansprüche von Senioren gelegt. So befindet sich der Backofen jetzt in einer höheren Position und lässt sich so besser bedienen. In den Unterschränken gibt es wesentlich mehr Schubladen, die die Nutzbarkeit des Stauraum erheblich erleichtern.

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Musterbad und Musterküche wurden positiv beurteilt und jetzt werden in den kommenden Jahren etwa 150 Wohnungen umgebaut. Die Elbschloss Residenz wird auch in Zukunft „Premium“ sein!

Beratung bei der Objektsuche und Betreuung bei der Sanierung, bzw. Renovierung. Auch das ist ein Tätigkeitsfeld unseres Büros. So haben wir vor einiger Zeit ein passendes Objekt für eine Familie in Hamburg gesucht und dieses dann in Hamburg Rissen gefunden.

Der Bestand war eher abschreckend, aber die Substanz stimmte und das Haus passte von der Größe gut zu einer fünfköpfigen Familie. Da ein enger Kostenrahmen vorgegeben war, wurde sich auf das Wesentliche beschränkt. Die Küche wurde in den Wohnbereich verlegt und hier kam eine gute Gebrauchte zum Einsatz. Durch die Verlegung der Küche, wurde ein fehlendes Arbeitszimmer geschaffen. Wichtig war der Einbau neuer Fenster und ein neues Bad im OG.

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Bei den Renovierungsarbeiten standen wir beratend zur Seite, haben die Planung übernommen, Preise eingeholt und die Arbeiten mit überwacht.

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Wände, Decken und Parkettböden wurden sorgsam renoviert und damit wurde der Bestand schon erheblich aufgewertet.

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Die gebrauchte Küche wurde auf den neuen Raum abgestimmt, bekam eine neue Arbeitsplatte und ein zusätzliches Wandbord und passte somit in den Kostenrahmen.

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Das Bad ist jetzt hell und zeitgemäß und für die Bedürfnisse einer Familie ausgestattet. Weitere Einbauten, wie die Duschabtrennung werden nach und nach ergänzt. Es muss nicht immer gleich alles vollständig sein. Das Grundsätzliche muss stimmen und darauf kann man dann weiter aufbauen.

Beinahe 9 Jahre hat die Mitarbeit bei der Heimwerkerzeitschrift selber machen angedauert. In dieser Zeit haben wir viele Ideen entwickelt, Möbel gestaltet, aber auch komplette Raumlösungen entworfen. Ideen für Nischen – Ideen mit Billy – Ideen für Kinder – Ideen für Bäder – Vitrinen – Hochbetten – Küchen – und – und – und……. Insgesamt drei komplette Ordner voll mit Ideen, die lange nicht alle umgesetzt werden konnten.

Anfangs waren nur die Ideen gefragt, aber nach kurzer Zeit griff man auch auf die handwerklichen Fähigkeiten zurück. So baute ich die Prototypen der Möbel für die Fotoproduktionen im selber machen Atelier. Immer mit den Mitteln und Werkzeugen eines Heimwerkers. Die aufwendigsten Möbel wurden sogar als Baupläne veröffentlicht, die der Heimwerker noch heute bestellen kann.

Immer wieder wurden als Grundlage für die Möbelideen Teile von Ikea eingesetzt. Noch heute ist dies ein Ansatz für preisgünstige und trotzdem individuelle Möbel.

Bei den Raumlösungen wurde nach Möglichkeit immer auf bestehende Locations zurück gegriffen. Hier sollten detailgetreue und fachgerechte Lösungen umgesetzt werden. Die erforderlichen Installationen wurden immer schrittweise dargestellt.

Eine Küche wurde nicht einfach nur eingebaut, sondern es wurden noch Möglichkeiten aufgezeigt, wie man Nischen oder auch Blenden sinnvoll nutzen kann.

Die Mitarbeit in der Redaktion war eine große Bereicherung für unser Büro. Die Herausforderung war das Entwerfen unter der Vorgabe der Umsetzbarkeit mit einfachen Mitteln und mit sehr kleinem Kosten- und Zeitrahmen. Trotzdem sind viele schöne Dinge enstanden, die tausendfach nachgebaut wurden.